Prix de l'immobilier à Mons : estimez votre bien gratuitement, sans perdre de temps
Gratuit
Sans engagement
Réponse 48h
Confiez l’estimation de votre appartement ou de votre maion à Mons à de vrais professionnels.
Les prix de l’immobilier à Mons en 2026
Appartements
↓ 1650€ m²
→ 2100€ m²
↑ 2800€ m²
Maisons
↓ 1400€ m²
→ 1850€ m²
↑ 2600€ m²
Terrains
↓ 90€ m²
→ 145€ m²
↑ 220€ m²
Général
↓ 90€ m²
→ 2000€ m²
↑ 2800€ m²
Évol. 12 mois
Hausse des prix entre +2 % et +5 % sur un an dans la Wallonie et le Hainaut.
Quartier 1
4215€/m2
Quartier 2
4215€/m2
Quartier 3
4215€/m2
Quartier 4
4215€/m2
Quartier 5
4215€/m2
Une estimation juste = vente réussie
Estimation
L'importance du juste prix
Un bien surévalué reste en ligne. Un bien sous-évalué part trop vite, à votre désavantage. À Mons comme ailleurs, le bon prix est celui qui déclenche les visites dans les premières semaines et provoque des offres au plus près de votre attente. Un bien affiché 15 % au-dessus de sa valeur marché n’intéresse plus que 20 % des acheteurs. Au juste prix, vous touchez 95 % du marché.
Accompagnement
Notre méthode
Notre estimation s’appuie sur une analyse complète du marché local (transactions récentes, biens concurrents, tendance trimestrielle) et sur une visite du bien — sur place ou à distance — qui prend en compte tous les critères qui font la valeur réelle : surfaces, état général, quartier, caractéristiques techniques, luminosité, vue, offres concurrentes actuellement sur le marché.
Professionnel
Nos performances
- + de 500 biens vendus dans le Hainaut.
- Un délai de vente moyen de 25 jours contre environ 2 mois pour une agence classique.
- Des biens vendus en moyenne 10 % au dessus du prix affiché.
Demandez votre estimation gratuite
Quelques minutes pour remplir le formulaire, 48h pour recevoir votre estimation. Sans engagement.
Une fois le juste prix fixé, on s'occupe du reste
Photos HDR, visite 360°, home-staging, multi-diffusion sur les principaux portails et le réseau Property-Partners et encore beaucoup d’autres services : nos formules d’accompagnement sont conçues pour vendre vite et au meilleur prix possible.
Estimer son bien à Mons : vos questions, nos réponses
Combien coûte une estimation chez Time Immo ?
Rien. L’estimation est gratuite et sans engagement, que vous décidiez ou non de vendre avec nous. C’est le point de départ de tout projet immobilier sérieux.
En combien de temps recevrai-je mon estimation ?
Sous 48h après réception de votre formulaire pour une première fourchette indicative. Pour une estimation précise et engageante, nous fixons un rendez-vous (sur place ou en visio) sous quelques jours.
Sur quoi se base votre estimation ?
Sur l’analyse des transactions récentes dans votre quartier, des biens actuellement en vente (vos concurrents directs), et sur les caractéristiques propres de votre bien : surfaces, état, luminosité, vue, équipements, performance énergétique. Le PEB joue un rôle de plus en plus déterminant dans la valeur d’un bien en Wallonie.
Une estimation en ligne suffit-elle ?
Pour avoir un premier ordre d’idée, oui. Pour fixer un prix de mise en vente, non. Aucun outil automatisé ne voit votre bien, son état, sa luminosité, son potentiel. Une estimation fiable suppose une visite, même rapide.
Le PEB influence-t-il vraiment le prix de vente ?
Oui, et de plus en plus. Un PEB A ou B se valorise nettement sur le marché montois. Un PEB F ou G subit en revanche une décote significative et peut compliquer la vente — certains acheteurs sont désormais exclus du financement bancaire pour les biens les plus énergivores. Nous intégrons ce critère dans toute estimation.
Que se passe-t-il si je ne suis pas d'accord avec votre estimation ?
Vous n’avez aucune obligation. Notre estimation est une analyse de marché argumentée — pas un prix imposé. Si vous souhaitez positionner votre bien à un autre prix, nous en discutons ouvertement et nous vous présentons les conséquences probables (délai, profil d’acheteurs touchés).